Casa en venta en Hosteria San Antonio Sur · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Hosteria San Antonio Sur · 3 ambientes

Casa en Hostería Sur

El Churrinche al 1200 · Hosteria San Antonio Sur, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hosteria San Antonio Sur, 3 ambientes, 105 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 1.048 contra USD 1.040 de la mediana (+0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.040
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Hosteria San Antonio Sur

Descripcion

CASA QUINTA EN VENTA – HOSTERÍA SUR Descubrí esta encantadora casa quinta ubicada en uno de los sectores más bonitos y tranquilos de Hostería Sur. La propiedad se encuentra al fondo del terreno, brindando privacidad y vistas abiertas a su magnífico parque arbolado con especies caducas, que ofrecen una fresca sombra en verano y una cálida luminosidad durante el otoño e invierno. Al frente, una pileta elevada con sector techado invita a disfrutar del aire libre en cualquier momento del año. La casa cuenta con una distribución sencilla y funcional: Planta baja: Cocina-comedor integrada, living luminoso, un dormitorio, baño completo, lavadero y un cuarto de depósito. Planta alta: Un segundo dormitorio o puede funcionar como escritorio / playroom. Además, posee un quincho semicubierto con parrilla, ideal para reuniones y también utilizable como cochera. Con 105 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos, esta propiedad es perfecta tanto como casa de fin de semana como para vivienda permanente de una familia tipo. El lote de 1.400 m² (25 m x 56 m) ofrece un entorno natural privilegiado, amplitud y gran potencial para seguir desarrollando el espacio exterior. Consulte! Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 967.732/mes

Necesitas ingresos por $ 3.870.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº925 JUAN CARLOS MARQUEZ (H) · inicial · publica3 min · 218 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 PRESBITERO VICENTE MONTE CARBALLO · primaria · publica4 min · 231 m
JARDIN DE INFANTES MICAEL · inicial · privada14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hosteria San Antonio Sur

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Hosteria San Antonio Sur es USD 125.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Churrinche al 1200, Hosteria San Antonio Sur, Lujan, Buenos Aires

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