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Casa en venta en Hosteria San Antonio Sur · 3 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 194,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Casa en venta en Hosteria San Antonio Sur · 3 ambientes

Casa a La Venta en Barrio La Hosteria, Lujan

Casa a la Venta en Barrio La Hosteria, Lujan · Hosteria San Antonio Sur, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
990 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hosteria San Antonio Sur, 3 ambientes, 110 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,1% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.136 contra USD 944 de la mediana (+20,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 944
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Hosteria San Antonio Sur

Descripcion

Venta casa quinta en Luján, Barrio La Hostería Norte (calle El Hornero) A 10 minutos del centro de Lujan!! Desarrollada en una sola planta. Cuenta con 2 dormitorios, living comedor, cocina a nuevo, parrilla, amplio parque con piscina 8x4mts. Excelente carpintería de cedro Posibilidad de ampliación: losa para construir 2 habitaciones y un baño en planta alta. gas natural • fibra optica Consultanos!! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.105.235/mes

Necesitas ingresos por $ 4.420.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 PRESBITERO VICENTE MONTE CARBALLO · primaria · publica3 min · 202 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 JUAN CARLOS MARQUEZ (H) · inicial · publica4 min · 225 m
JARDIN DE INFANTES MICAEL · inicial · privada12 min · 756 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa a la Venta en Barrio La Hosteria, Lujan, Hosteria San Antonio Sur, Lujan, Buenos Aires

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