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USD 90.000
Terreno · 300m²
Lomas del Mirador · 300 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en Lomas del Mirador
Terreno - Lomas del Mirador
Quirno Costa al 500 · Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste
Caracteristicas
- Sup. total
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Lomas del Mirador, 350 m², USD 90.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 257 contra USD 365 de la mediana (-29,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 365
- Mediana m²
- 328 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en Lomas del Mirador
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 812.180/mes
Necesitas ingresos por $ 3.248.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 815.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lomas del Mirador
- Mediana del barrio
- USD 127.000
- Avisos relevados
- 79
- Esta propiedad
- USD 90.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Lomas del Mirador es USD 127.000, tomando los 79 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Quirno Costa al 500, Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste
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