Ph en venta en Villa Luzuriaga · 4 ambientes

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 • Contacto: Karla Egui EN VENTA | PH DÚPLEX DE 4 AMBIENTES CON JARDÍN, QUINCHO Y GARAGE | APTO CRÉDITO | VILLA LUZURIAGA APTO CREDITO Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, funcional y con espacios al aire libre para disfrutar en familia. APTO CRÉDITO. Ubicado en una zona residencial de Villa Luzuriaga, a pocos metros de las avenidas Monseñor Bufano y Don Bosco, con comercios, colegios y servicios en las inmediaciones. Cuenta con paradas de colectivos a solo una cuadra, facilitando la conexión con distintos puntos de la zona. La propiedad comparte lote con otra unidad funcional, pero dispone de entrada y cochera independientes, brindando mayor comodidad y privacidad. SUPERFICIES * Superficie cubierta: 110 m². * Superficie semicubierta: 18 m². * Superficie descubierta: 113 m². * Superficie total informada: 180 m². PLANTA BAJA Al ingresar, encontramos una cochera cubierta con cerramiento de policarbonato, desde la cual se accede cómodamente al interior de la vivienda. El recorrido comienza por un amplio living-comedor con vista al frente, que ofrece un ambiente confortable para la vida cotidiana. La planta baja cuenta con un baño completo, refaccionado a nuevo, equipado con ducha escocesa. A continuación, se encuentra una amplia cocina-comedor de estilo contemporáneo, con excelente ventilación natural, bajo mesadas, alacenas y abundante espacio de guardado. Desde la cocina se accede a una cómoda galería que dispone de sector de lavadero y una habitación auxiliar, ideal para utilizar como escritorio, espacio de trabajo o dependencia de servicio. En el sector exterior, la propiedad ofrece un fondo parquizado y un amplio quincho, perfectos para disfrutar de reuniones familiares, encuentros con amigos y momentos al aire libre. PLANTA ALTA El acceso a la planta alta se realiza mediante una escalera revestida en madera flotante, en excelente estado de conservación. En este nivel encontramos dos dormitorios luminosos, ambos con placard. El dormitorio principal cuenta con balcón al frente, mientras que el segundo dormitorio dispone de salida a una terraza con vistas al jardín. La planta alta se completa con un segundo baño, remodelado a nuevo, equipado con bañera con sistema de hidromasaje. CARACTERÍSTICAS GENERALES * PH dúplex de 4 ambientes. * APTO CRÉDITO. * 3 dormitorios. * 2 baños completos. * Living-comedor. * Amplia cocina-comedor. * Cochera cubierta e independiente. * Galería. * Lavadero. * Habitación auxiliar, ideal para escritorio o dependencia. * Jardín parquizado. * Amplio quincho. * Balcón al frente. * Terraza al contrafrente. * Entrada independiente. * Lote compartido con otra unidad funcional. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y espacios exteriores, ideal para quienes buscan ambientes funcionales y un entorno donde disfrutar de la vida familiar. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. ¡Esperamos tu propuesta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar