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Ph 3 ambientes en venta en Uruguay 2000, Villa Madero
Ph en venta
USD 62.000
= $ 97,9 M
Cuota UVA desde $ 555.874/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Uruguay 2000, Villa Madero

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
80 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Madero

Conviene mirarla

Pide USD 62.000, un 12% menos que lo normal entre los 5 ph de 1 habitacion en venta en Villa Madero publicados a menos de 10 cuadras de Uruguay 2000.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 984lo normal · 1.1221.200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 14 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 70.714
Tamaño normal
49 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 555.874 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 555.874/mes

Necesitas ingresos por $ 2.223.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 575.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 575.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Uruguay 2000

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 11 en la zona
Carniceria La Doma7 min · 435 m
San Nicolias7 min · 466 m
Brothers · Avenida Eva Peron9 min · 568 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 REGIMIENTO PATRICIOS ARGENTINOS · inicial · publica4 min · 283 m
CENTRO DE ADULTOS Nº762/16 · adultos · publica5 min · 291 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº92 JULIETA LANTERI · secundaria · publica5 min · 298 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Malvinas Argentinas2 min · 146 m
Plaza Milka8 min · 531 m
Plazoleta Ciudad de Guadix10 min · 663 m
Salud
SALA DE SALUD VILLA MADERO (2 DE ABRIL) · centro de salud · publico15 min · 957 m
CESAC Nº 7 · centro de salud · publico15 min · 983 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Madero

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
72

El precio mediano de los ph en venta en Villa Madero es USD 75.000, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Uruguay 2000, Villa Madero, la Matanza, GBA Oeste

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