Ph en venta en Lomas del Mirador · 3 ambientes
Ph en venta
USD 70.000

Ph en venta en Lomas del Mirador · 3 ambientes

PH en Venta, 3 Ambientes con Terraza!

Pampa al 100 · Lomas del Mirador, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lomas del Mirador, 3 ambientes, 69 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH presenta una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. , la propiedad cuenta con una superficie total de 69,67 M2, ofreciendo un espacio óptimo para una vida confortable. Este PH de 50 años de antigüedad dispone de 2 dormitorios, ideales para una familia pequeña. La disposición hacia el frente proporciona una iluminación natural excelente en todas las habitaciones. Cuenta con terraza! es un espacio ideal para disfrutar de momentos al aire libre, ya sea para relajarse o para compartir con amigos y familiares. A pesar de su antigüedad, la propiedad se encuentra en buen estado, ofreciendo una excelente relación calidad-precio. Su ubicación estratégica en Lomas Del Mirador permite un fácil acceso a servicios esenciales, transporte y áreas comerciales. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pampa al 100, Lomas del Mirador, Tres de Febrero, Buenos Aires

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