Ph en venta en Lomas del Mirador · 3 ambientes

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 • Contacto: Diana Morales VENTA PH 3 AMBIENTES BALCARCE LOMAS DEL MIRADOR LA MATANZA Propiedad residencial estratégicamente ubicada en Lomas del Mirador, con potencial de desarrollo inmobiliario y diseño funcional para núcleo familiar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 137 m², distribuidos en 86 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 48 m² descubiertos • Construcción del año 1996 en estado regular, ideal para refaccionar • con terraza propia • Configuración ideal para inversión o vivienda familiar DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Tres ambientes con dos habitaciones • Baño completo • Cocina con potencial de personalización • Espacios luminosos y ventilados UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Sobre calle Balcarce en zona residencial consolidada • Excelente conectividad de transporte público • A 150 metros de colectivos 174 y 46 • A 250 metros de línea 2 hacia Aduana • Cercano al Parque Municipal Alem • 10 cuadras de Avenida General Paz • 7 cuadras de Avenida Mosconi Su mayor fortaleza en la conectividad SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua corriente • Electricidad • Gas envasado. Pasa por la puerta el servicio de gas natural • Cloacas • Sala de primeros auxilios en las inmediaciones CONSIDERACIONES DE INVERSIÓN • No apto para crédito hipotecario • No habilitado para uso comercial • Zona residencial con potencial de valorización • Oportunidad para desarrollo personalizado Propiedad que combina ubicación estratégica, funcionalidad y potencial de mejora para inversores y familias que buscan un inmueble con proyección RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar