alquiler
$850.000
PH · 75m² · 3 Ambientes
San Justo·3 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada hoy
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Ph 2 ambientes en alquiler en Juan Florio 3456, San Justo
ARS 550.000
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Ph en alquiler
ARS 550.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren Juan Florio 3456, San Justo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
Descripcion
ALQUILER
• PH 2 AMBIENTES CON PATIO ajuste trimestral al ipc Juan Florio 3456, San Justo Centro Planta Baja interno
• Living
• Cocina comedor
• Baño completo
• Patio semi cubierto con pileta de lavar
• Un dormitorio con placard Máximo 3 personas (ej: dos adultos y un niño) Sin expensas Servicios a cargo del locatario: Luz, gas,agua, tasas por servicios generales y contratar seguro de incendio y responsabilidad civil Requisitos
• sin excepción:
• Recibo de sueldo propio Opciones de garantía
• Garantía propietaria familiar + un garante con recibo -tres garantías de recibos de sueldo
• O Garantía Gisa + una garantía con recibo de sueldo
• No estar informado en BCRA como deudor, máximo situación 1 Presupuesto de ingreso: 1 mes de alquiler + 1 mes de depósito + 1 mes de honorarios + gastos de certificación de firmas e informes Solo se realizarán visitas con personas que cumplan todos los requisitos.
Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad.
Consultanos para más detalles y para coordinar una visita.
Patricia Seiler Propiedades
• Publicado a través de Mapaprop
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 430.000· 15 avisos — este aviso pide 28% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juan Florio 3456
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Justo
El alquiler de ph de 2 ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 420.000 por mes, un 8,7% menos que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 420.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en San Justo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.909/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 425.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en San Justo
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 575.806/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.1%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan Florio 3456, San Justo, la Matanza, Buenos Aires
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