Oficina en alquiler en Gregorio de Laferrere · 5 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 900.000

Oficina en alquiler en Gregorio de Laferrere · 5 ambientes

Oficinas con Deposito, Gregorio de Laferrere

Tres Cruces 4100 · Gregorio de Laferrere, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Gregorio de Laferrere, 170 m² cubiertos, ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Título: Oficinas y depósito Espacio funcional de 170 m² totales cubiertos, ideal para combinar áreas de trabajo con almacenamiento. Su formato de oficinas y depósito ofrece una solución práctica para equipos que necesitan operar y gestionar stock en un mismo lugar, optimizando tiempos y logística interna. El lote presenta un frente de 13,5 metros y un largo de 6,3 metros, brindando una planta versátil para organizar puestos, salas de reunión y sectores de guardado. La orientación este favorece la entrada de luz por las mañanas, creando un ambiente agradable para el desarrollo diario de actividades. Por su tipología, resulta atractivo para empresas, profesionales y emprendimientos que buscan un punto operativo sólido, con superficies que permiten adaptar el diseño según necesidades. La superficie cubierta íntegramente aprovechable facilita la circulación y el orden, tanto en el área administrativa como en el sector de depósito. Una opción lista para potenciar tu organización, con dimensiones que acompañan el crecimiento y la operación cotidiana. Consultanos para conocer más detalles y planificar tu próxima visita. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 3.000.000· 1 avisos — este aviso pide 70% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Vital · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas6 min · 379 m
GNC10 min · 666 m
Educacion · 24 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO N°452 - ANEXO II · adultos · publica1 min · 62 m
INSTITUTO JORGE GUILLERMO BORGES · secundaria · privada3 min · 172 m
JARDIN DE INFANTES Nº1012 EL MIRADOR · inicial · publica8 min · 481 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de Los Pueblos Originarios9 min · 594 m
Reserva Natural Gregorio de Laferrere11 min · 690 m
Plaza Altos de Laferrere12 min · 789 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PADRE MARIO · centro de salud · publico4 min · 281 m
HOSPITAL SAMIC PRESIDENTE NESTOR KIRCHNER · hospital/clinica · publico10 min · 663 m
UNIDAD DE SALUD ARCOS DEL MIRADOR · centro de salud · publico13 min · 859 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tres Cruces 4100, Gregorio de Laferrere, la Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Gregorio de Laferrere

Busquedas relacionadas