Oficina en alquiler

ARS 3.000.000

Entrar te cuesta ~$ 9,6 M

Oficina en alquiler en Gregorio de Laferrere

Local comercial en la mejor peatonal de Laferrere

Av. Luro al 6100 · Gregorio de Laferrere, La Matanza, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Gregorio de Laferrere, 30 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EN LO MEJOR DE LAFERRERE Y LA MEJOR CUADRA DE LA PEATONAL LURO NO se pueden los siguientes rubros: • Kiosco • Ropa de hombres • Zapatilleria. • Ropa de chicos Local 3.55 x 7.95m Cortina metálica ciega, piso porcellanato. Alquiler + impuestos y servicios 8.000 llave -Contrato x 3 años, ajuste trimestral por IPC -Deberá presentar una garantía propietaria *Las imagenes son ilustrativas para tener una idea de como podria decorarse Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a este increíble propiedad! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: CUCICBA 3203 y COL. MORON 2221

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000

Primer mes: $ 3.000.000
Deposito1mes: $ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.000.000

En 3 meses

~$ 3.194.292

En 12 meses

~$ 3.855.978

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 3.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

Argen Bit1 min · 48 m

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Las Medialunas del Abuelo1 min · 88 m

Educacion · 36 en la zona

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INSTITUTO MADRE MARIA LUISA CLARAC · secundaria · privada2 min · 151 m

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Espacios verdes · 4 en la zona

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Santa Rita9 min · 561 m

plaza 5 esquinas10 min · 619 m

Salud

SANATORIO CLINICA MODELO LAFERRERE SA · hospital/clinica · privado1 min · 34 m

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Luro al 6100, Gregorio de Laferrere, La Matanza, Buenos Aires

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