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Local en alquiler en Ramos Mejia
Local en alquiler
ARS 3.000.000
+ ARS 130.000 de expensas

Local en alquiler en Ramos Mejia

Dueño Alquila Excelente Local de 250 m² en Ramos Mejia

Medrano · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ramos Mejia, 250 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
19
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana expensas
ARS 125.000
Mediana m²
216 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Ramos Mejia

Descripcion

REQUISITOS PARA ALQUILAR Mes de adelanto (Para ingresar): $2.300.000 Mes de depósito: $2.300.000 Gastos administrativos: $1.000.000 Comisión inmobiliaria: (Sin comisión) Garantía propietaria Demostración de ingresos comprobable. El inmueble se entrega completamente desocupado y sin muebles.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 177 avisos — este aviso pide 173% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
ARS 1.100.000
Avisos relevados
177
Esta propiedad
ARS 3.000.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Ramos Mejia es ARS 1.100.000, tomando los 177 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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