Local 1 ambiente en alquiler en Avenida General Enrrique Mosconi al 1500, Lomas del Mirador

Local 1 ambiente en alquileren Avenida General Enrrique Mosconi al 1500, Lomas del Mirador

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA ENRIQUE MOSCONI AL 1500 Excelente local comercial ubicado sobre Avenida Enrique Mosconi al 1500, a tan solo 5 cuadras de Avenida San Martín, en una zona de buena circulación y excelente conectividad. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 36 m² y se encuentra en muy buenas condiciones de conservación, listo para desarrollar una actividad comercial. Dispone además de equipo de aire acondicionado instalado. Su ubicación estratégica, sobre una importante avenida y con varias líneas de transporte público en la esquina, brinda facilidad de acceso y comodidad tanto para clientes como para proveedores. CONDICIONES DE ALQUILER Actualización trimestral según índice IPC. Requisito de ingreso: seguro de caución Finaer. Superficie aproximada: 36 m². Aire acondicionado instalado. Muy buen estado general. Una excelente oportunidad para establecer tu comercio en una ubicación estratégica, con buena accesibilidad y conexión con las principales arterias de la zona. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en comunicarte con nosotros. COMERCIALIZA ELIZATE PROPIEDADES

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 870.000· 61 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida General Enrrique Mosconi al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Argentina) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 15 en la zona
Los 2 Carlos · Avenida General Enrique Mosconi1 min · 52 m
Panaderia · Avenida General Enrique Mosconi3 min · 191 m
Luna · Avenida General Enrique Mosconi4 min · 238 m
Educacion · 17 en la zona
NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada7 min · 422 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · privada7 min · 428 m
JARDIN INSTITUTO PABLO VI · inicial · privada8 min · 487 m
Espacios verdes
Plaza Republica Argentina3 min · 215 m
Plaza del Cañon9 min · 576 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA DEL BUEN PASTOR · hospital/clinica · privado5 min · 322 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGIA ESCOLAR · centro de salud · publico9 min · 602 m
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado12 min · 795 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas del Mirador

El alquiler de locales en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de ARS 12.821 por m², un 11,7% mas que en junio de 2026 y un 6,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas del Mirador

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.821/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida General Enrrique Mosconi al 1500, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

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