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Departamento en alquiler en Villa Luzuriaga · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000

Departamento en alquiler en Villa Luzuriaga · 4 ambientes

Departamento Tipo Casa - 2do Piso por Escalera Caracol

Juan del Campillo · Villa Luzuriaga, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Luzuriaga, 4 ambientes, 70 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,6% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Luzuriaga

Descripcion

Se alquila POR INMOBILIARIA. Departamento 4 ambientes (3 habitaciones) baño grande, cocina, living, pequeño patio recibidor. 2do piso por escalera caracol. Muy luminoso, sin expensas

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 2 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Villa Luzuriaga

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
105
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Luzuriaga es ARS 550.000, tomando los 105 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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