Departamento en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes

¡OPORTUNIDAD REAL 3 AMBIENTES EN PLENO CENTRO DE RAMOS MEJÍA! Si buscás un 3 ambientes al mejor valor del mercado, en una ubicación imbatible y con un costo de mantenimiento bajísimo, esta es tu oportunidad. Un departamento de 43 m² totales ultra funcional, ideal para una familia pequeña, para quienes necesitan un espacio extra (escritorio/home office) o para inversores que buscan defender su capital con una rentabilidad premium. DISTRIBUCIÓN: Living-comedor integrado a la cocina: Espacio optimizado y con muy buena ventilación natural. Cocina funcional: Conexión a gas natural y calefón instalado. Cuenta con cañerías de agua totalmente nuevas, garantizando tranquilidad a futuro. 2 Dormitorios: Uno de ellos con práctico placard empotrado. El segundo dormitorio es ideal como habitación infantil, vestidor o sala de estar/oficina. Baño completo. Lavadero independiente: Pequeño y muy funcional, encargado de aportar una excelente entrada de luz y aireación natural a la cocina. Edificio: Cuenta con terraza de uso común y destaca por sus expensas muy bajas de $128.000. UBICACIÓN ESTRATÉGICA E INIGUALABLE: Viví o invertí con todo al alcance de la mano, en el corazón de Ramos Mejía:Frente a la estación de tren (Línea Sarmiento) y rodeado de múltiples líneas de colectivos. ¡Conectividad total e inmediata! A solo 1 cuadra de la Plaza Sarmiento y de todo el centro comercial, bancario y gastronómico de la zona. Una ubicación clave que garantiza demanda permanente de alquileres. IDEAL INVERSORES (ALTA RENTABILIDAD): Esta propiedad destaca por su excelente relación precio-beneficio. Por su tipología de 3 ambientes y su ubicación premium, se estima un valor locativo de entre USD 400 y USD 450 mensuales, lo que ofrece una destacada rentabilidad del 9% al 10% anual en dólares sobre el valor de publicación. ¡Un negocio redondo! Venta directa (sin necesidad de reubicación por parte del propietario). ¡Se escuchan ofertas razonables! Coordiná tu visita hoy mismo y presentá tu propuesta. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en la zona! We Are Alamos Group S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde Leonardo Alias Martillero Col.Nº 1101 LM contrata los servicios de We Are Alamos Group S.R.L. para publicar las propiedades a su cargo. La oficina del martillero es de propiedad y gestión independiente, por lo que We Are Alamos Group S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.