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Departamento 3 ambientes en alquiler en Presidente Hipólito Yrigoyen 1079, San Justo
Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren Presidente Hipólito Yrigoyen 1079, San Justo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²

Precio frente a los parecidos de San Justo

Conviene mirarla

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de Presidente Hipólito Yrigoyen 1079.

6% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 56% mas altas que lo normal
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 800.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 700.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento a estrenar en alquiler, de 2 ambientes y medio. Ubicado sobre la calle Hipolito Yrigoyen alquiler 1079 en San Justo. A unas cuadras de la plaza del cañon de Av. Villegas y Av. Mosconi y a una cuadra de Brandsen. El inmueble cuenta con living comedor con cocina integrada, baño completo, escritorio o vestidor y dormitorio principal con salida a balcon al contrafrente. Opcional: En Primer y Segundo piso. Expensas aproximadas de $70.000. Para ingresar se solicita justificacion de ingresos del inquilino/s y como garantia puede ser propietaria o seguro de caucion/fianza Fianer o Garantiasya. Se abona mes de adelanto, deposito, honorarios, informes y certificacion de firmas.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 51 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Presidente Hipólito Yrigoyen 1079

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Cañon) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Costa Mar · Avenida General Enrique Mosconi5 min · 289 m
Luna · Avenida General Enrique Mosconi7 min · 463 m
Panaderia · Comisionado Jose Indart8 min · 500 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº920 · inicial · publica7 min · 433 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 COMODORO PEDRO ZANNI · primaria · publica7 min · 471 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº107 · secundaria · publica8 min · 480 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Cañon4 min · 270 m
Plaza Republica Argentina8 min · 532 m
Del Periodista12 min · 783 m
Salud
CLINICA PRIVADA DEL BUEN PASTOR · hospital/clinica · privado6 min · 392 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGIA ESCOLAR · centro de salud · publico10 min · 672 m
UNIDAD DE SALUD SANTOS VEGA · centro de salud · publico11 min · 733 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Justo

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
264

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Justo es ARS 550.000, tomando los 264 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Presidente Hipólito Yrigoyen 1079, San Justo, la Matanza, GBA Oeste

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