Departamento en venta en Ramos Mejia · 2 ambientes

Venta de Departamento 2 Ambientes en Ramos Mejía, La Matanza • Con Balcón La propiedad se encuentra ubicada sobre Av. Las Heras 1029, entre 12 de Octubre y General Martín Rodríguez, en Ramos Mejía, partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires. / Importante: Se trata de un depto. en un tercer piso por escalera exterior. Cuenta con una distribución pequeña pero funcional, buena entrada de luz natural en el living comedor y balcón, además de una antigüedad aproximada de tan solo 11 años. / Características principales: • Departamento de 2 ambientes • 1 dormitorio • 1 baño completo • Tercer piso por escalera exterior • 31,47 m² totales • 29,45 m² cubiertos • 2,20 m² semicubiertos • Living comedor • Cocina integrada • Balcón • Dormitorio con placard • Amplio ventanal en living comedor • Termotanque de 53 litros • Gas natural • Agua corriente • Luz / Medidas aproximadas: # Living comedor: • 2,60 x 5,50 m • Superficie aproximada: 14,30 m² # Dormitorio: • 2,60 x 2,88 m • Superficie aproximada: 7,48 m² # Baño completo: • 1,80 x 1,70 m • Superficie aproximada: 3,06 m² # Balcón: • 2,60 x 0,77 m • Superficie aproximada: 2 m² / Edificio: • Antigüedad aprox: 11 años • Compuesto por 2 cuerpos de 13 departamentos c/u / Lo mejor de esta propiedad: • Buena luminosidad en el living comedor • Balcón • Dormitorio con placard • Buena relación entre superficie y distribución • Cercanía a avenidas y transporte público / Ubicación y entorno: La propiedad se encuentra en una zona residencial de Ramos Mejía con acceso a líneas de colectivos y cercanía a avenidas importantes. • A aprox. 8 cuadras de Av. Díaz Vélez • A aprox. 3 cuadras de Av. General San Martín • A aprox.5 cuadras de Plaza Bomberitos • Cercanía al Instituto Superior de Formación Docente y Técnica N.º 46 • Cercanía a líneas de colectivo sobre Av. General San Martín y Av. Díaz Vélez / Ideal para: • Quienes buscan su primera vivienda • Personas que buscan una unidad compacta y funcional • Inversores que buscan un 2 ambientes en Ramos Mejía • Quienes priorizan balcón, luminosidad y buena distribución / Valor: • USD 45.000 • Expensas ordinarias: $45.000 • Expensas extraordinarias: $300.000 / A tener en cuenta: La unidad se encuentra en un tercer piso con acceso únicamente por escalera exterior. Actualmente existen expensas extraordinarias por $300.000. Las medidas, superficies, antigüedad y valores de expensas informados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos, documentación respaldatoria y/o liquidación correspondiente. Consultanos para más información o para coordinar una visita. WhatsApp: 11 Ver datos GABRIEL TORRES Matrícula CUCICBA 6581 Matrícula CMCPDJLM 891 XINTEL(GTO-GTO-105)