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Departamento 2 ambientes en venta en Jose Morlote al 700, La Tablada
Departamento en venta
USD 44.900
+ ARS 25.000 de expensas
= $ 71 M
Cuota UVA desde $ 403.224/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Jose Morlote al 700, La Tablada

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
51 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de La Tablada

Conviene mirarla

Pide USD 44.900, un 23% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 1 habitacion en venta en La Tablada publicados a menos de 10 cuadras de Jose Morlote al 700.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.247lo normal · 1.6151.813

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 58.134
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.306
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.224 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 403.224/mes

Necesitas ingresos por $ 1.612.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Jose Morlote al 700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Zamba) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 11 en la zona
Mercado Natural Tapiales · Avenida Boulogne Sur Mer 8216 min · 376 m
Infinito Kiosco · General Pedernera8 min · 487 m
El Zorzal10 min · 626 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN MUNICIPAL CONEJITO BLANCO · inicial · publica2 min · 149 m
JARDIN DE INF. CORAZON DE DULCE DE LECHE · inicial · privada5 min · 346 m
ESCUELA GUSTAVO ADOLFO BECQUER · primaria · privada6 min · 360 m
Espacios verdes
Plaza Zamba13 min · 848 m
Plaza La Tablada16 min · 1 km
Salud
UNIDAD DE SALUD FOURNIERS · centro de salud · publico12 min · 784 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Tablada

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
58

El precio mediano de los departamentos en venta en La Tablada es USD 58.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jose Morlote al 700, La Tablada, la Matanza, GBA Oeste

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