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Departamento en venta en Isidro Casanova · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 37.000
+ ARS 40.000 de expensas
= $ 58,4 M
Cuota UVA desde $ 331.731/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Isidro Casanova · 2 ambientes

Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 44,5 m² - Isidro Casanova

Coronel Montt e/ Celestino Vidal y Brigadier General Juan Manuel de Rosas · Isidro Casanova, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 331.731 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 331.731/mes

Necesitas ingresos por $ 1.326.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 365.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 365.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza la 12) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
GNC4 min · 281 m
Vital · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas9 min · 585 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº72 GUILLERMO ENRIQUE HUDSON · primaria · publica3 min · 216 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 179 MATILDE CHINA ZORRILLA · secundaria · publica4 min · 225 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/11 · adultos · publica4 min · 241 m
Espacios verdes
Plaza la 129 min · 566 m
Plaza de Los Pueblos Originarios13 min · 811 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA PADRE MARIO · centro de salud · publico8 min · 482 m
CENTRO MEDICO FIQUENI · centro de salud · privado10 min · 665 m
UNIDAD DE SALUD ARCOS DEL MIRADOR · centro de salud · publico11 min · 732 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Isidro Casanova

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
72

El precio mediano de los departamentos en venta en Isidro Casanova es USD 45.000, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Coronel Montt e/ Celestino Vidal y Brigadier General Juan Manuel de Rosas, Isidro Casanova, la Matanza, GBA Oeste

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