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Departamento en alquiler en San Justo · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 430.000
+ ARS 80.000 de expensas

Departamento en alquiler en San Justo · 1 ambiente

Excelente Monoambiente Al Frente (2°a)

Monseñor Marcon · San Justo, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Justo, 1 ambiente, 30 m², ARS 430.000/mes (comparada contra 25 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,4% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 510.000, 5,6% por debajo del costo total tipico (ARS 540.000); las expensas pesan 18,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
25
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 125.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 25 propiedades similares
hasta 1 amb en San Justo

Descripcion

Excelente departamento monoambiente en segundo piso al frente, se encuentra ubicado en el centro de San Justo. A 100M de Av. Arieta y a 400M de Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3). Zona comercial y altamente concurrida. Cuenta con: -Cocina-comedor con muebles bajo mesada y alacena; -baño completo; -balcón al frente. El edificio es totalmente eléctrico. MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO – COLEGIADO CMCPDJLM 1133 Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. Las imágenes expuestas son de carácter no contractual.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 520.000· 44 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Justo

Mediana del barrio
ARS 520.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
ARS 430.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Justo es ARS 520.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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