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Casa en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
= $ 353,4 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Casa en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes

Duplex 4 Ambientes en Venta con Jardin y Piscina

Emilio Mitre y Av Gral San Martin · Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
218 m²
Sup. total
418 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia, 4 ambientes, 218 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,8% por debajo de la mediana del set (USD 327.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.055 contra USD 1.536 de la mediana (-31,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 327.500
Mediana precio/m²
USD 1.536
Mediana m²
201 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

Hermoso Duplex tipo Casa en Venta en Ramos Mejia 4 Ambientes con Cochera y Jardin . PLANTA BAJA -Living Comedor 8.40x3.90 -Cocina separada 7.26x4.35 -Toilette -Lavadero -Quincho 5x8.50 -Toilette -Hermoso Jardin con Piscina PLANTA ALTA -Dormitorio Principal en Suite con Vestidor y Balcon 5x3 -Segundo Dormitorio con Placard y Ventana al Jardin 7.60x2.50 -Tercer Dormitorio con Placard y Ventana al Jardin 6.10x 2.40 -Baño Completo Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.007.631/mes

Necesitas ingresos por $ 8.030.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Mitre y Av Gral San Martin, Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires

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