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Casa en venta en Ramos Mejia · 6 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
= $ 353,4 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Casa en venta en Ramos Mejia · 6 ambientes

Casa 6 Ambientes 4 Dorm.. | Álvarez de Arenales Al 1700

Álvarez de Arenales 1762. Entre Aguero y Sagasta · Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia, 6 ambientes, 270 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,7% por debajo de la mediana del set (USD 600.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 852 contra USD 1.875 de la mediana (-54,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 600.000
Mediana precio/m²
USD 1.875
Mediana m²
320 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

Venta de Casa 6 Ambientes con Patio, Gran Parque, Quincho y Piscina en Morón Sur. Excelente Chalet en una planta desarollado sobre dos lotes que totalizan 660 m2 de terreno (20 x33). Cuenta con un Amplio Hall de recepción con piso porcelanato, 3 Dormitorios, Baño remodelado a nuevo con ducha escocesa, Amplia cocina comedor muy luminosa totalmente amoblada con isla + Living en "L", todo con piso porcelanato, Gran parque con Piscina, Cochera cubierta para 2 autos pasante + cochera descubierta la frente, Amplio quincho con parrilla y cocina totalmente equipada + Toilette. Departamento de 2 ambientes con baño remodelado y cocina. Aberturas de Aluminio (salvo en un dormitorio en madera), Riego por aspersión, Circuito cerrado de cámaras. Excelente estado. PUEDE TOMAR MENOR VALOR O FINANCIA 50 % EN HASTA 36 CUOTAS. -INMOBILIARIA BATTISTA • WWW.IBATTISTA.COM.AR • Ver datos ROT.- WHATSAPP Ver datos • XINTEL(BAT-BAT-3934)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.007.631/mes

Necesitas ingresos por $ 8.030.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 229.500
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia es USD 229.500, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Álvarez de Arenales 1762. Entre Aguero y Sagasta, Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires

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