P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en General Pintos 1000, Villa Madero
Casa en venta
USD 99.000
= $ 157,2 M
Cuota UVA desde $ 893.005/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen General Pintos 1000, Villa Madero

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
373 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de General Pintos 1000

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Abanderada de los Humildes) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 7 en la zona
Supermercado Via Madero · Pedro de Mendoza6 min · 392 m
Supermercado El Mejor Precio · Avenida Velez Sarsfield6 min · 397 m
Carniceria y Granja Hernan · Avenida Velez Sarsfield6 min · 404 m
Educacion · 46 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica5 min · 310 m
NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada6 min · 357 m
COLEGIO PARROQUIAL SAN JOSE OBRERO · secundaria · privada6 min · 378 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Abanderada de los Humildes9 min · 583 m
Plaza Piedrabuena10 min · 628 m
Plaza Montiel10 min · 660 m
Salud
CESAC Nº 7 · centro de salud · publico10 min · 671 m
SALA DE SALUD VILLA MADERO (2 DE ABRIL) · centro de salud · publico10 min · 671 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Madero

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
163

El precio mediano de las casas en venta en Villa Madero es USD 140.000, tomando los 163 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General Pintos 1000, Villa Madero, la Matanza, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Madero

Busquedas relacionadas

USD 99.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop