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Casa 3 ambientes en venta en Carrasco 2900, San Justo
Casa en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Carrasco 2900, San Justo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
261 m²

Precio frente a los parecidos de San Justo

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 59% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 ambientes en venta en San Justo publicados a menos de 5 cuadras de Carrasco 2900.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 421lo normal · 1.0211.600

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 149 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
USD 266.577
Tamaño normal
113 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Carrasco 2900

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Thames) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 12 en la zona
Siempre Verde · Avenida Mariano Santamaria7 min · 424 m
Maxikiosco Guiños · Doctor Arturo Illia 26809 min · 598 m
YPF10 min · 645 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA EVCA.BSTA.PASTOR JUAN FLORIO · secundaria · privada9 min · 553 m
INSTITUTO LA PAZ · primaria · privada9 min · 570 m
ESCUELA EVANGELICA BAUTISTA · primaria · privada9 min · 571 m
Espacios verdes
Plaza Thames5 min · 301 m
Plaza San Nicolas11 min · 717 m
Plaza General San Martin14 min · 870 m
Salud · 12 en la zona
POLICLINICA A.S.I.M.R.A (ASOCIACION DE SUP DE LA IND METAL DE LA REP ARG) · centro de salud · privado6 min · 401 m
CLINICA SAN NICOLAS · hospital/clinica · privado9 min · 586 m
CLINICA OFTALMOLOGICA SOL DE VIDA · clinica especializada · privado11 min · 728 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Justo

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
840

El precio mediano de las casas en venta en San Justo es USD 130.000, tomando los 840 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Carrasco 2900, San Justo, la Matanza, GBA Oeste

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