Casa 3 ambientes en ventaen Albarellos 2172, Isidro Casanova

Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para familias numerosas o para quienes buscan combinar vivienda e inversión. Ubicada sobre Albarellos al 2100, en Isidro Casanova, se desarrolla sobre un terreno de 340 m² (10 m de frente por 34 m de fondo) y cuenta con dos viviendas, garage y espacios al aire libre. CASA PRINCIPAL Al ingresar, encontramos un living comedor que conecta con un pasillo distribuidor, desde el cual se accede a dos habitaciones y un baño. Además, dispone de una cocina independiente con salida a un patio de cemento, que cuenta con una mesa y bancos de material, ideales para disfrutar de reuniones al aire libre. Desde este sector, una escalera permite acceder a la terraza. SEGUNDA VIVIENDA Ubicada en el sector posterior del terreno, cuenta con un ambiente de ingreso que puede destinarse a living comedor, cocina, dos habitaciones, un espacio destinado a lavadero y baño. Por su distribución y características, ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, ya sea como vivienda para familiares o como una alternativa para generar ingresos mediante su alquiler, sujeto a las condiciones de acceso y uso de la propiedad. ESPACIOS EXTERIORES La propiedad cuenta con garage al frente. Desde este sector se accede al patio de cemento de la vivienda principal y, a través de un pasillo de conexión, se llega a la segunda vivienda y al patio trasero, que dispone de espacio verde y parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicada en Isidro Casanova, partido de La Matanza, con acceso a distintos sectores de la zona mediante transporte público y avenidas principales. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplitud de terreno, dos viviendas y diferentes alternativas de uso e inversión. ------------------------------------------------------------ Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / CMCDJM 377 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377