Tres ambientes al contrafrente a estrenar, con cochera incluida: espacio y silencio al mejor precio del emprendimiento. 78 m² cubiertos más balcón: 84,5 m² en total.
Es una unidad de esquina al contrafrente, con ventanas sobre dos lados: luz y ventilación cruzada, sin el ruido de la calle.
Living comedor con balcón, dos dormitorios con placards piso a techo, cocina equipada con lavadero y baño completo con bañera.
Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio anodizado con DVH y preinstalación de aire acondicionado.
Es el 3 ambientes de 78 m² más accesible de los dos edificios.
Si buscás metros y tranquilidad sin estirar el presupuesto, esta es la mejor relación del emprendimiento.
Ideal si trabajás desde casa, si dormís liviano o si tenés chicos.
Edificio a estrenar de 10 pisos con hall de recepción de doble altura.
Ituzaingó Sur: zona residencial y arbolada, cerca del centro y del Polideportivo Gorky Grana.
Amenities: pileta, gimnasio, SUM y sala de reuniones, terrazas con parrillas, coworking al aire libre, seguridad con cámaras y control de acceso, y guardado de bicicletas y motos.
Cochera incluida en el precio, que elegís entre las disponibles.
Podés sumar una segunda.
Disponible en todos los pisos, del 1 al 10, así que elegís altura y vista.
FINANCIACIÓN DIRECTA DEL DESARROLLADOR Posibilidad de abonar una parte al firmar el boleto y el saldo en cuotas mensuales fijas en dólares, sin ajuste por índice.
La posesión se entrega desde el comienzo, así que podés habitar o alquilar la unidad mientras terminás de pagar.
Las condiciones se definen según el plazo elegido: consúltanos y las vemos juntos. ------------------------------------------------------------ Sabrina Eva Portela Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 Sabrina Eva Portela Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8933 / CMCPM 3000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 106.515
Precio del aviso
USD 99.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.408
Sellos y tasas~1%
USD 995
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.612
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 886.493/mes
Necesitas ingresos por $ 3.545.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Doctor Gelpi 870, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires