Departamento en alquiler en Parque Leloir · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.500

Departamento en alquiler en Parque Leloir · 4 ambientes

Departamento en Alquiler, Parque Leloir, Ituzaingó

DE LA HUELLA · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
186 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Leloir, 4 ambientes, 122 m², USD 2.500/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Parque Leloir

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER, PARQUE LEL0IR • VIE VERDE Exclusiva propiedad ubicada en Vie Verde, Parque Leloir, Ituzaingó, un entorno que combina naturaleza, tranquilidad y confort, ideal para quienes buscan calidad de vida en un espacio moderno y rodeado de verde. La unidad cuenta con un amplio y funcional diseño, distribuido de la siguiente manera: • Hall de recepción. • Amplio living comedor con cocina semi integrada. • Lavadero independiente. • Toilette de recepción. • Dos dormitorios junior. • Baño completo. • Dormitorio principal en suite. • Amplio balcón con parrilla, ideal para disfrutar y compartir al aire libre. Amenities y espacios comunes: • Piscina con solárium. • Gimnasio. • SUM con parrilla. • Sector de fogoneros. Una propuesta que combina diseño, comodidad y espacios de recreación, en uno de los entornos más atractivos de Parque Leloir. Llámanos y coordinamos tu visita! LM GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Distrito T Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro • Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL(DMS-DS1-4646)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 8 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Espacios verdes
Leloir Academia Deportiva14 min · 916 m
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LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado13 min · 804 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Parque Leloir es USD 1.800, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

DE LA HUELLA, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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