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Departamento en alquiler en Parque Leloir · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 3.000.000
+ ARS 300.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 9,6 M

Departamento en alquiler en Parque Leloir · 4 ambientes

Departamento en Alquiler 4 Ambientes en Parque Leloir

Gauchos de Guemes 2200 · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
183 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Leloir, 4 ambientes, 118 m², ARS 3.000.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 6 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
6
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
120 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Parque Leloir

Descripcion

Alquiler disponible a partir de septiembre 2026 El departamento se compone de 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios y 3 baños, lo que proporciona un ambiente cómodo y funcional. Calefacción por radiadores a través de caldera individual. Dos Aire frio calor. Dos cocheras en subsuelo. Piscina • Solarium • SUM • Seguridad perimetral. XINTEL(FPI-FPI-2436)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 1.600
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 3.000.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Parque Leloir es USD 1.600, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gauchos de Guemes 2200, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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