Departamento en alquiler en Parque Leloir · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.400
+ ARS 170.000 de expensas

Departamento en alquiler en Parque Leloir · 3 ambientes

Alquiler Departamento 3 Ambientes con Terraza Parque Leloir

DEL Mangrullo al 1200 · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Leloir, 3 ambientes, 75 m², USD 1.400/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en Parque Leloir

Descripcion

ALQUILER 3 AMB. EN COMPLEJO VISTA LELOIR CON COCHERA Y TERRAZA PRIVADA DEPARTAMENTOS EN VENTA EN COMPLEJO VISTA LELOIR VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL ANTICIPO DEL 60% RESTANTE EN 24 CUOTAS. VALOR U$S 230.000 SIN COCHERA VALOR COCHERA U$S 20.000 Departamento a estrenar, de 3 ambientes en Alquiler, con ubicación estratégica sobre Del Mangrullo y Pte. Perón (colectora), a metros del Acceso Oeste y con rápido acceso a CABA. La unidad se ubica en Tercer piso, destacándose por su Cómoda dimensión y luminosidad, diseño moderno y excelente distribución. Cuenta con living comedor, cocina integrada, baño completo en pasillo, dormitorio con placard y habitación con baño en suite vestidor. Terraza privada con parrilla, un espacio ideal para disfrutar. Con conexión para lavarropas, lavavajillas y tres aires Split. El proyecto ofrece excelente calidad constructiva y amenities de categoría, incluyendo piscina, solárium, SUM, Gim y espacio de co-working, pensados para una vida cómoda y funcional. Una oportunidad ideal para vivir en una zona de constante crecimiento, verde y con excelente conectividad. NO DUDES EN CONSULTARNOS. TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LA PROPIEDAD QUE CUMPLA CON TUS EXPECTATIVAS LAUTARO MOLFA PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.400· 13 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 1.475
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Parque Leloir es USD 1.475, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

DEL Mangrullo al 1200, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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