Departamento en alquiler en Parque Leloir · 2 ambientes
Alquiler Departamento 2 Ambientes con Vista a La Piscina en Acorus Leloir
Av. Pres. Perón 10203 · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Parque Leloir, 2 ambientes, 55 m², USD 1.200/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ACORUS LELOIR CON VISTA A LA PISCINA Hoy te presentamos una de las unidades más buscadas de Acorus Leloir Condominio, un departamento de 2 ambientes ubicado en el segundo piso del Bloque 1, con orientación hacia el interior del complejo y vista directa a la piscina.
Su ubicación privilegiada dentro del condominio, su excelente distribución y su luminosidad lo convierten en una oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno moderno, seguro y rodeado de naturaleza.
SUPERFICIES Superficie cubierta: 55,50 m² Superficie semicubierta (balcón): 9,00 m² Superficie total y propia: 64,50 m² Cochera cubierta incluida DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS Balcón: 2,90 x 1,70 m Comedor: 2,90 x 3,90 m Estar / living: 3,05 x 3,80 m Cocina: 1,80 x 3,50 m Lavadero: 1,60 x 1,35 m Dormitorio: 3,20 x 3,50 m, con placard empotrado Baño completo: 2,10 x 1,70 m La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con salida al balcón, cocina integrada, lavadero independiente, dormitorio con placard y baño completo.
Uno de sus principales diferenciales es su orientación hacia el interior del condominio, con vistas a la piscina y a los espacios comunes del complejo.
Esta ubicación es una de las más buscadas dentro de Acorus, ya que permite disfrutar de un entorno agradable y de las visuales hacia el sector recreativo.
Departamento 100% eléctrico.
EQUIPAMIENTO Aire acondicionado Cortinas instaladas Cochera cubierta Unidad lista para ingresar.
EL COMPLEJO Y SU UBICACIÓN Acorus Leloir Condominio se encuentra ubicado sobre Colectora Acceso Oeste, a metros del Camino del Buen Ayre, en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de Parque Leloir.
Su ubicación permite una excelente conexión con Capital Federal, Zona Norte y los principales accesos de Zona Oeste.
Además, se encuentra próximo al polo gastronómico de Avenida Martín Fierro, centros comerciales, oficinas y diferentes servicios.
El complejo se caracteriza por su arquitectura moderna, sus espacios verdes y una amplia variedad de amenities.
AMENITIES Seguridad las 24 horas Piscina Gimnasio SUM Laundry Circuito de running Drugstore CONDICIONES DE ALQUILER 1 mes de alquiler por adelantado 1 mes de depósito 1 mes de comisión inmobiliaria Garantía: Garantía propietaria o seguro de caución, más un garante personal.
Contrato: Plazo de 1 o 2 años.
UNA DE LAS UBICACIONES MÁS BUSCADAS DE ACORUS Los departamentos con orientación hacia el interior y vista a la piscina se encuentran entre las unidades más deseadas del complejo.
Una excelente alternativa para quienes priorizan la ubicación dentro del condominio, la comodidad y la posibilidad de disfrutar de todos sus amenities.
Una oportunidad para vivir en uno de los desarrollos más destacados de Parque Leloir.
Si querés conocer esta propiedad o coordinar una visita, contactanos.
Qué estás esperando para conocerlo? WhatsApp: 11 Ver datos Instagram: @valentino.ragolia Valentino Ragolia Bienes Raíces Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación.
La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble.
La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización.
Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio.
La presente publicación no constituye oferta contractual.
El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien. CMCPM.º 3045.
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.200· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parque Leloir
Mediana del barrio
USD 1.600
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 1.200
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Parque Leloir es USD 1.600,
tomando los 21 avisos publicados de todas las
tipologias del barrio.