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Departamento en alquiler en Villa Udaondo · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Villa Udaondo · 1 ambiente

Monoambiente en Alquiler

Julián Balbín & Emilio Cipolletti · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Sup. total
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Udaondo, 1 ambiente, 21 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 405.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 405.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Udaondo

Descripcion

Excelente ubicación, ITUZAINGÓ, Sobre Calle Julían Balbin , a 2 cuadras de Puente Barcala. 1er piso por escalera, 20m2, con balcón, baño con ducha. Apto profesional. Muy buena ubicación!WFvpA5xRiXI $400.000.- Requisitos. Seguro de caución 1 mes de depósito 1 mes adelantado 1 mes de comisión inmobiliaria y gastos de contrato INMOBILIARIA CASAGRANDE Fijo Ver datos Whatsapp Ver datos Av. Rosales 1345, Local 4, El Palomar

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 5 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julián Balbín & Emilio Cipolletti, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

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