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Casa en venta en Villa Ariza · 3 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 198,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en Villa Ariza · 3 ambientes

Casa Americana 3 Ambientes Venta Ituzaingo Norte

Lavalleja 329 · Villa Ariza, Ituzaingo, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ariza, 3 ambientes, 120 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.042 contra USD 1.250 de la mediana (-16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
116 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Ariza

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.128.028/mes

Necesitas ingresos por $ 4.512.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ariza

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Ariza es USD 145.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lavalleja 329, Villa Ariza, Ituzaingo, GBA Oeste

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