Departamento 4 ambientes en venta en Gluck 3000, Villa Tesei

Departamento 4 ambientes en ventaen Gluck 3000, Villa Tesei

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
184 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Christian Javier Abad CMCPM 3126 / Ignacio González Rehermann CPI 9158 • Contacto: Alan Munilla DEPTO 3 AMBIENTES y 2-ambientes HURLINGHAM • SIN EXPENSAS, TERRAZA INDIVIDUAL SE TRATA DE UN AMPLIO DEPARTAMENTO EN LA CALLE GLUCK, HURLINGHAM, CON TERRAZA PROPIA SIN EXPENSAS CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 184 METROS CUADRADOS CARACTERÍSTICAS: PISO 1: • 2 DORMITORIOS AMPLIOS.- • LIVING CON BALCÓN AL FRENTE.- • COCINA-COMEDOR AMPLIA.- • BAÑO COMPLETO.- • AMPLIOS AMBIENTES.- • ESPACIOS LUMINOSOS.- • LAVADERO.- TERRAZA: • PARRILLA.- • ESPACIO AÉREO DE 54 m2.- DEPARTAMENTO CON: • 1 HABITACIÓN • BAÑO COMPLETO • COCINA COMEDOR MEDIDAS: Superficie Total: 184m Cubiertos: 110m Descubierto: 54m UBICACIÓN: • PLAZA GLUCK A UNA CUADRA.- • PRÓXIMO A SUPERMERCADOS Y COMERCIOS.- • PRÓXIMO A INSTITUCIONES EDUCATIVAS.- • PRÓXIMO A AV.VERGARA.- IMPORTANTE: Para garantizarte una mejor experiencia audio-visual, prepare especialmente para vos, un video tour recorriendo la propiedad. Para verlo es tan fácil como tocar el ítem de arriba a la derecha de VIDEO. Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACER DE ESTA CASA TU NUEVO HOGAR! CONTACTAME PARA MAS DETALLES Y PARA AGENDAR UNA VISITA . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gluck 3000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rotonda Gluck) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 8 en la zona
Vea3 min · 180 m
Milenium5 min · 324 m
Don Pocho8 min · 530 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PLATERITO · especial · privada2 min · 157 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/02 · adultos · publica8 min · 485 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 SIR ALEXANDER FLEMING · primaria · publica8 min · 493 m
Espacios verdes
Plaza Rotonda Gluck3 min · 184 m
Plaza Alfredo L. Palacios9 min · 565 m
Salud
POLICLINICA DE LA ASOCIACION MUTUAL DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE SAN MARTIN · centro de salud · privado11 min · 709 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO - (HURLINGHAM) · centro de salud · publico15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Tesei

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Tesei esta hoy en una mediana de USD 59.500, un 16,7% menos que en septiembre de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Tesei

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Villa Tesei.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gluck 3000, Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

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