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Departamento 3 ambientes en venta en Gral Roca 1276, Hurlingham
Departamento en venta
USD 307.500
= $ 486,1 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Gral Roca 1276, Hurlingham

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
182 m²

Precio frente a los parecidos de Hurlingham

Conviene mirarla

Pide USD 307.500, un 41% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 2 habitaciones en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Gral Roca 1276.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.747lo normal · 2.9372.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 46 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 516.825
Tamaño normal
130 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.761.499 por mes con ingresos de $ 11 M.

Con credito UVA$ 2.761.499/mes

Necesitas ingresos por $ 11.045.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,9% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Gral Roca 1276

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria de Hurlingham) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 14 en la zona
Panaderia Rosita2 min · 135 m
Carrefour Market4 min · 229 m
Carrefour4 min · 236 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO PRESIDENTE SARMIENTO · primaria · privada3 min · 182 m
INSTITUTO PRESIDENTE SARMIENTO · secundaria · privada3 min · 201 m
COLEGIO SANTA HILDA · secundaria · privada6 min · 408 m
Espacios verdes
Espacio de la Memoria de Hurlingham10 min · 626 m
Plaza John Ravencroft15 min · 966 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado2 min · 127 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado6 min · 403 m
LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado7 min · 425 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
42

El precio mediano de los departamentos en venta en Hurlingham es USD 63.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gral Roca 1276, Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste

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