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Departamento 3 ambientes en ventaen Sargento José Mariano Gómez 1400, Hurlingham
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Sup. total
- 77 m²
Precio frente a los parecidos de Hurlingham
Pide USD 140.000, un 5% menos que lo normal entre los 22 departamentos de 2 habitaciones en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Sargento José Mariano Gómez 1400.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 147.195
- Tamaño normal
- 77 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.972
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 775.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Sargento José Mariano Gómez 1400
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria de Hurlingham) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Hurlingham
- Mediana del barrio
- USD 63.000
- Avisos relevados
- 42
El precio mediano de los departamentos en venta en Hurlingham es USD 63.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Sargento José Mariano Gómez 1400, Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste
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