Departamento 2 ambientes en venta en Francisco De Gurruchaga 1140, Hurlingham

Departamento en venta

USD 59.000

= $ 93,1 M

Cuota UVA desde $ 528.977/mes · ingresos $ 2,1 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Francisco De Gurruchaga 1140, Hurlingham

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 50 m²

Precio frente a los parecidos de Hurlingham

Conviene mirarla

Pide USD 59.000, un 27% menos que lo normal entre los 44 departamentos de 1 habitacion en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Francisco De Gurruchaga 1140.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.311lo normal · 1.789

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
Tamaño normal para 1 habitacion
Recien publicado, sin cambios de precio

Lo normal para 1 habitacion: USD 80.526
Tamaño normal: 48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 44 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.550
Tardaron en salir: 24 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 528.977 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Con credito UVA$ 528.977/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 430.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

5,5% anual

Alquiler esperable

$ 430.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Francisco De Gurruchaga 1140

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Luis Finochietto) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona

La Amistad · German Argerich 15079 min · 560 m

Paseo Florido · Avenida Arturo Jauretche 100113 min · 828 m

Carrefour Express13 min · 841 m

Educacion · 32 en la zona

COLEGIO NUEVA ERA · primaria · privada1 min · 74 m

COLEGIO NUEVA ERA · secundaria · privada1 min · 93 m

INSTITUTO SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada3 min · 163 m

Espacios verdes

Luis Finochietto4 min · 247 m

Plazoleta Santo Cura Brochero10 min · 623 m

Parque Cañuelas13 min · 859 m

Salud · 4 en la zona

HOSPITAL MUNICIPAL SAN BERNARDINO DE SIENA · hospital/clinica · publico8 min · 522 m

CENTRO MEDICO RUBEN DARIO SALUD · centro de salud · privado11 min · 692 m

LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado11 min · 703 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham

Mediana del barrio: USD 63.000
Avisos relevados: 42

El precio mediano de los departamentos en venta en Hurlingham es USD 63.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Francisco De Gurruchaga 1140, Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste

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venta

USD 40.000

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