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Departamento 1 ambiente en venta en Doctor Nicolás Repetto 900, Villa Tesei
Departamento en venta
USD 59.000
= $ 93,1 M
Cuota UVA desde $ 528.977/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Doctor Nicolás Repetto 900, Villa Tesei

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
34 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Tesei

Esta en lo normal

Pide USD 59.000, un 3% mas que lo normal entre los 18 departamentos de 1 ambiente en venta en Villa Tesei publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Nicolás Repetto 900.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.107lo normal · 2.0441.8012.234

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 57.220
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.768
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 528.977 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Con credito UVA$ 528.977/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (36 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Doctor Nicolás Repetto 900

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 12 en la zona
El Abastecedor · La Refalosa6 min · 399 m
Dia7 min · 470 m
Las Cabañas9 min · 544 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 MARTA SIERRA · secundaria · publica2 min · 103 m
JARDIN DE INFANTES Nº 909 JARDIN DEL BOSQUE · inicial · publica2 min · 151 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 MARTHA SALOTTI · primaria · publica3 min · 202 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano8 min · 529 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOS CARDALES · centro de salud · publico7 min · 472 m
UNIDAD SANITARIA 2 DE ABRIL DE HURLINGHAM · centro de salud · publico8 min · 523 m
UPA 9 · hospital/clinica · publico9 min · 585 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Tesei

Mediana del barrio
USD 57.500
Avisos relevados
66

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Tesei es USD 57.500, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Doctor Nicolás Repetto 900, Villa Tesei, Hurlingham, GBA Oeste

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