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Casa 3 ambientes en venta en Los Patos 658, Hurlingham
Casa en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Los Patos 658, Hurlingham

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
223 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Los Patos 658

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Bulevar) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Abuela Paula Fiambreria9 min · 579 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica6 min · 365 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · secundaria · privada7 min · 446 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · primaria · privada7 min · 455 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Bulevar11 min · 682 m
Plaza Miguel Benitez12 min · 775 m
Plaza al Monumento al Cabildo abierto13 min · 842 m
Salud
CLINICA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · hospital/clinica · privado14 min · 870 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham

Mediana del barrio
USD 119.950
Avisos relevados
258

El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham es USD 119.950, tomando los 258 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Patos 658, Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste

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