Terreno en venta en Polo Industrial

Dos terrenos disponibles dentro del Polo Industrial General Rodríguez (PIGR), con venta individual o conjunta. Cada lote cuenta con 4.000 m² y medidas de 40 metros de frente por 100 metros de fondo. PRECIOS • Lote 430, frente a Calle 11: USD 179.990. • Lote 419, frente a Calle 9: USD 189.990. • Ambos lotes, 8.000 m²: USD 360.000. El precio publicado corresponde al lote 430. La compra conjunta representa un ahorro de USD 9.980 respecto de los precios individuales. CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS • Terrenos nivelados, con llegada por calles asfaltadas. • Posesión inmediata. • Venta directa y financiación a convenir. • Posibilidad de adquirir 4.000 u 8.000 m². • Lotes linderos por el fondo: juntos conforman una superficie de 40 × 200 metros, con frentes a dos calles. • Configuración que permite estudiar alternativas de acceso y circulación, sujetas a aprobación del proyecto y de una eventual unificación. UBICACIÓN Y SERVICIOS Ubicados sobre Ruta Provincial 24, con conexión al Acceso Oeste y Ruta 6. El parque cuenta con vigilancia las 24 horas, control de acceso e infraestructura para actividad industrial. La disponibilidad y capacidad de conexión de los servicios en cada parcela deben confirmarse según el proyecto. DOCUMENTACIÓN Y DISPONIBILIDAD Terrenos con boleto de compraventa, totalmente abonados y sin cuotas pendientes. Transferencia sujeta a la documentación contractual y los requisitos de la administración. Cableado de Edenor del sector en etapa de finalización. Inicio de construcción estimado dentro de uno a dos meses, sujeto a la conclusión de las obras y las autorizaciones correspondientes. Actualmente sin cobro de expensas mientras no se permite construir. Inicio e importe del cobro posterior a confirmar con la administración. Consultas, planos y coordinación de visitas a través de los canales de la publicación. La fotografía del terreno corresponde al lote 419. Las imágenes aéreas muestran el entorno del parque; los galpones no integran la venta. Medidas sujetas a documentación.