Terreno en venta en Polo Industrial

Terreno en venta en Polo Industrial

Venta Lote Industrial en General Rodriguez

Polo industrial · Polo Industrial, General Rodriguez, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Sup. total
4.000 m²

Precio frente a los parecidos de Polo Industrial

Esta en lo normal

Pide USD 119.900, un 40% menos que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en Polo Industrial publicados a menos de 5 cuadras de Polo industrial.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 5043

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 200.000
Tamaño normal
4000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se vende un impresionante lote de 4000m2 ubicado estratégicamente en el corazón del pujante Polo Industrial de General Rodríguez. Esta parcela excepcional presenta un sinfín de posibilidades para inversores y empresarios visionarios que desean establecer su presencia en una de las zonas industriales más prometedoras de la región. Características destacadas: 1. Ubicación Estratégica: Este lote de 4000m2 se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del Polo Industrial de General Rodríguez, brindando un acceso directo a importantes vías de comunicación y autopistas, facilitando la logística y distribución de productos. 2. Amplio Espacio:Con una extensión de 4000m2, este lote proporciona un espacio generoso para la construcción de instalaciones industriales personalizadas, almacenes, oficinas administrativas y más, Con posibilidad de contruccion aproximada de 2600m2. 3. Infraestructura Desarrollada: El Polo Industrial de General Rodríguez está equipado con infraestructura de primera clase, incluyendo servicios de agua, electricidad, gas y comunicaciones avanzadas, lo que simplifica la instalación y operación de cualquier tipo de negocio. 4. Zonificación Adecuada: Este lote cuenta con la zonificación industrial adecuada, lo que garantiza que las actividades empresariales se ajusten a las regulaciones y normativas locales. 5. Crecimiento Continuo: General Rodríguez ha experimentado un constante crecimiento económico y desarrollo industrial en los últimos años. Invertir en esta ubicación estratégica significa estar en sintonía con la expansión industrial de la región. 6. Potencial de Inversión: Este lote representa una oportunidad única para inversores que buscan capitalizar el auge industrial de la zona. Ya sea para uso propio o para desarrollo y reventa, este terreno promete un retorno significativo de la inversión a largo plazo. Fecha de posesion estimada 2027 No dejes pasar la oportunidad de asegurar tu lugar en el próspero Polo Industrial de General Rodríguez. Ya sea que estés buscando expandir tu negocio, construir desde cero o realizar una inversión inteligente, este lote de 4000m2 ofrece un lienzo en blanco para hacer realidad tus ambiciones industriales. Si estás interesado en obtener más detalles, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para programar una visita o recibir más información. LEY 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Martillera responsable: Agustina Scalese CPI 8928 • MGR 313

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.353 en total: USD 119.900 del aviso mas USD 8.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.081.528 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.353
Precio del aviso
USD 119.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.902
Sellos y tasas~1%
USD 1.199
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.081.528/mes

Necesitas ingresos por $ 4.326.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Polo industrial, Polo Industrial, General Rodriguez, Buenos Aires

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