Casa en venta en Terravista · 5 ambientes
Casa en venta
USD 700.000
+ ARS 950.000 de expensas

Casa en venta en Terravista · 5 ambientes

Casa en Venta Terravista

ACCESO OESTE km 47 · Terravista, General Rodriguez, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
520 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terravista, 5 ambientes, 520 m², USD 700.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 790.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.346 contra USD 1.628 de la mediana (-17,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 790.000
Mediana precio/m²
USD 1.628
Mediana m²
460 m²
Comparar con 19 propiedades similares
4 dorm en Terravista

Descripcion

Casa en venta 6 ambientes. Hermosa propiedad de estilo moderno, excelente ubicación en zona ya consolidada y lote central, se encuentra desarrollada en dos plantas. Planta baja: Hall de recepción Comedor Living Cocina comedor diario con Family semi integrado Toilette Galería Piscina con playa húmeda e iluminada Riego por aspersión Quincho con acceso independiente, segunda cocina y espacio playroom/gym y baño Lavadero con salida al tender Habitación de servicio Garage para 2 autos con portón eléctrico Planta alta: Máster suite con ante baño, hidromasaje, box de ducha, vestidor y balcón 2 habitaciones junior con placard, una de ellas con balcón Habitación de usos múltiples (escritorio, playroom) Baño La propiedad es luminosa, posee aberturas de PVC con DVH, calefacción por radiadores. Cortinas eléctricas en el living y en las habitaciones. Montacargas eléctrico que conecta master suite con cocina. Llámanos y coordinamos tu visita! LM GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Distrito T Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro • Matrícula N.º 3035 D.J Morón. XINTEL(DMS-DS1-4630)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.314.173/mes

Necesitas ingresos por $ 25.256.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
USD 3.300/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA BARTOLOME MITRE DAY SCHOOL · primaria · privada6 min · 407 m
JARDIN BARTOLOME MITRE · inicial · privada9 min · 602 m
COLEGIO SECUNDARIO BARTOLOME MITRE DAY SCHOOL · secundaria · privada11 min · 715 m
Espacios verdes
Los Naranjitos13 min · 858 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terravista

Mediana del barrio
USD 640.000
Avisos relevados
302
Esta propiedad
USD 700.000

El precio mediano de las casas en venta en Terravista es USD 640.000, tomando los 302 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

ACCESO OESTE km 47, Terravista, General Rodriguez, GBA Oeste

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