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Casa en venta en La Cesarina · 5 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
+ ARS 540.000 de expensas
= $ 428,7 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Cesarina · 5 ambientes

Casa de 5 Ambientes en Venta en La Cesarina

La Cesarina · La Cesarina, General Rodriguez, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
737 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Bernardino Rivadavia) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica12 min · 740 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°15 · secundaria · publica12 min · 741 m
Espacios verdes
Parque Presidente Bernardino Rivadavia11 min · 681 m
Plaza Agua de Oro13 min · 851 m
Plazoleta A la Madre14 min · 877 m
Salud
ASOCIACION CENTRO CRISTIANO PROGRAMA ANDRES · clinica especializada · privado7 min · 446 m
CENTRO N° 9 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico10 min · 621 m
SALA N° 13 BARRIO ALTOS DEL OESTE · centro de salud · publico14 min · 904 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Cesarina

Mediana del barrio
USD 275.000
Avisos relevados
32

El precio mediano de las casas en venta en La Cesarina es USD 275.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Cesarina, La Cesarina, General Rodriguez, GBA Oeste

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