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Casa en venta en Haras San Pablo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
+ ARS 75.000 de expensas
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Casa en venta en Haras San Pablo · 5 ambientes

(Valor Anticipo) Casa 5 Ambientes en Haras San Pablo General Rodríguez

Rp6, Gral. Rodríguez, Provincia de Buenos Aires · Haras San Pablo, General Rodriguez, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
271 m²
Sup. total
1.661 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras San Pablo, 5 ambientes, 271 m², USD 170.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,4% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 627 contra USD 1.178 de la mediana (-46,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.178
Mediana m²
271 m²
Comparar con 16 propiedades similares
4 dorm en Haras San Pablo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.900/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO CENTRO DE FORMACION RURAL EL TEJADO · secundaria · privada12 min · 749 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras San Pablo

Mediana del barrio
USD 298.000
Avisos relevados
73
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en Haras San Pablo es USD 298.000, tomando los 73 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rp6, Gral. Rodríguez, Provincia de Buenos Aires, Haras San Pablo, General Rodriguez, GBA Oeste

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