P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Puerto Bermejo al 200, Las Lajas I
Casa en venta
USD 152.000
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 241,4 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Puerto Bermejo al 200, Las Lajas I

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
219 m²
Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de Las Lajas I

Conviene mirarla

Pide USD 152.000, un 26% menos que lo normal entre los 25 casas de 3 habitaciones en venta en Las Lajas I publicados a menos de 10 cuadras de Puerto Bermejo al 200.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 694lo normal · 9361.105

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas altas que lo normal
  • 19 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 204.962
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 786
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.371.078 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Con credito UVA$ 1.371.078/mes

Necesitas ingresos por $ 5.484.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.925 por mes, una rentabilidad bruta de 15,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
15,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.925/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Puerto Bermejo al 200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica10 min · 623 m
COLEGIO PORTEÑO ATLETICO CLUB · primaria · privada15 min · 959 m
COLEGIO PORTEÑO ATLETICO CLUB · secundaria · privada15 min · 962 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DR. MAURICIO KAPLAN · centro de salud · publico6 min · 384 m
COMPLEJO HOSPITALARIO GENERAL RODRIGUEZ · hospital/clinica · publico7 min · 422 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO DR. AGUIRRE MUNDANI · clinica especializada · publico8 min · 511 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Lajas I

Mediana del barrio
USD 167.000
Avisos relevados
42

El precio mediano de las casas en venta en Las Lajas I es USD 167.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Puerto Bermejo al 200, Las Lajas I, General Rodriguez, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Las Lajas I

Busquedas relacionadas

USD 152.000
Casa en venta
WhatsApp