venta
USD 125.000
Terreno · 286m²
Zarate·286 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Altos Del Casco 39, Zarate
USD 50.000
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Terreno en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Altos Del Casco 39, Zarate
Caracteristicas
- Sup. total
- 660 m²
Precio frente a los parecidos de Zarate
Pide USD 50.000, un 97% mas que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Zarate publicados a menos de 10 cuadras de Altos Del Casco 39.
97% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 76lo normal · 39
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 97% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 88% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 25.421
- Tamaño normal
- 600 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 40
- Tardaron en salir
- 69 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en venta en barrio Altos del Casco Superficie 660 metros, cercano a entrada del barrio, cuenta con proyecto aprobado, de 146.93 metros cubiertos y en una sola planta IRIARTE INMOBILIARIA Experiencia, compromiso y atención personalizada en cada operación inmobiliaria.
Te acompañamos en la compra, venta y alquiler de propiedades, brindando asesoramiento profesional en cada etapa.
Zárate · Campana y alrededores Ver datos WhatsApp: +54 9 Ver datos 30 Florencia Iriarte Martillera y Corredora Pública Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Zárate-Campana Matrícula N.º 703 | Tomo 002 | Folio 52 Código de referencia: DLA Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.286 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Con credito UVA$ 448.286/mes
Necesitas ingresos por $ 1.793.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 6.000 por mes, una rentabilidad bruta de 144% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
144% anual
Alquiler esperable
USD 6.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Altos Del Casco 39
A pie: el espacio verde mas cercano (Parque) a 4 minutos.
Espacios verdes
Parque4 min · 274 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Zarate
- Mediana del barrio
- USD 85.000
- Avisos relevados
- 325
El precio mediano de los terrenos en venta en Zarate es USD 85.000, tomando los 325 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Altos Del Casco 39, Zarate, Zarate, GBA Norte
