venta
USD 125.000
Terreno · 286m²
Zarate·286 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Zarate
USD 350.000
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Terreno en venta
USD 350.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Zarate
Fracción Industrial - Campo
Camino Zarate - Lima · Zarate, Zarate, GBA Norte
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 10 m²
Descripcion
Excelente Fracción Industrial ubicada en el Parque Industrial de la ciudad de Zarate, sobre el antiguo camino a Lima, paralelo a las vías de Ferrocarril Mitre, lindero a la Empresa Elta Transportes S.R.L. y Escuela Rural 8.
Superficie total Nueve Hectáreas, Cincuenta y Ocho Áreas, Veintidós Centiáreas.
Ubicado en Zona Industrial I1 de Zarate.
Apto para industrias de Primera y Segunda Categoría. FOS 0,5
• FOT 0.5.
VER RECORRIDO VIRTUAL:G0GgQ869lqQ Otras características: Alambrado perimetral, Corrales, Vivienda, Estado de la propiedad: Muy Bueno, Tipo de campo: Industrialización, Acepta permuta: No.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.138.000 por mes con ingresos de $ 12,6 M.
Con credito UVA$ 3.138.000/mes
Necesitas ingresos por $ 12.551.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 6.000 por mes, una rentabilidad bruta de 20,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
20,6% anual
Alquiler esperable
USD 6.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Zarate
- Mediana del barrio
- USD 85.000
- Avisos relevados
- 325
El precio mediano de los terrenos en venta en Zarate es USD 85.000, tomando los 325 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Camino Zarate - Lima, Zarate, Zarate, GBA Norte
