venta
USD 25.000
Terreno · 646m²
Zarate·646 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Zarate
USD 24.000
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Terreno en venta
USD 24.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Zarate
Terreno en Venta Zarate
La Carona 2, Lote 17 · Zarate, Zarate, GBA Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 645 m²
Precio frente a los parecidos de Zarate
Pide USD 24.000, un 4% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Zarate publicados a menos de 10 cuadras de La Carona 2, Lote 17.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 37lo normal · 3940
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 25.058
- Tamaño normal
- 641 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 37
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 215.177 por mes con ingresos de $ 860.709.
Con credito UVA$ 215.177/mes
Necesitas ingresos por $ 860.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 6.000 por mes, una rentabilidad bruta de 300% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
300% anual
Alquiler esperable
USD 6.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Zarate
- Mediana del barrio
- USD 180.000
- Avisos relevados
- 240
El precio mediano de los terrenos en venta en Zarate es USD 180.000, tomando los 240 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
La Carona 2, Lote 17, Zarate, Zarate, GBA Norte
