venta
USD 25.000
Terreno · 646m²
Zarate·646 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Zarate
USD 23.000
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Terreno en venta
USD 23.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Zarate
Terreno en Venta Zarate
Zarate, Zarate, GBA Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Zarate
Pide USD 23.000, un 2% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Zarate publicados a menos de 10 cuadras.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 38lo normal · 39
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 23.413
- Tamaño normal
- 600 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 42
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.211 por mes con ingresos de $ 824.846.
Con credito UVA$ 206.211/mes
Necesitas ingresos por $ 824.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 6.000 por mes, una rentabilidad bruta de 313% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
313% anual
Alquiler esperable
USD 6.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (plaza municipalidad) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Zarate
- Mediana del barrio
- USD 180.000
- Avisos relevados
- 240
El precio mediano de los terrenos en venta en Zarate es USD 180.000, tomando los 240 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Zarate, Zarate, GBA Norte
