venta
USD 25.000
Terreno · 646m²
Zarate·646 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Zarate
USD 20.000
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Terreno en venta
USD 20.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Zarate
Lote en Venta
Aire Pampa · Zarate, Zarate, GBA Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Zarate
Pide USD 20.000, un 17% menos que lo normal entre los 35 terrenos parecidos en venta en Zarate publicados a menos de 10 cuadras de Aire Pampa.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 33lo normal · 40
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 24.000
- Tamaño normal
- 600 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 40
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.314 por mes con ingresos de $ 717.257.
Con credito UVA$ 179.314/mes
Necesitas ingresos por $ 717.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 6.000 por mes, una rentabilidad bruta de 360% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
360% anual
Alquiler esperable
USD 6.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Parque) a 15 minutos.
Espacios verdes
Parque15 min · 936 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Zarate
- Mediana del barrio
- USD 180.000
- Avisos relevados
- 240
El precio mediano de los terrenos en venta en Zarate es USD 180.000, tomando los 240 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Aire Pampa, Zarate, Zarate, GBA Norte
