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Terreno en venta en Zarate
Terreno en venta
USD 1.952.500
= $ 3.100,4 M
Cuota UVA desde $ 17,6 M/mes · ingresos $ 70,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Zarate

Terreno Industrial 35.500 m² en Venta Dentro de Parque Industrial en Zarate

Camino Parque Industrial km 5.3 - Zarate · Zarate, Zarate, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. total
35.500 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 17.612.034 por mes con ingresos de $ 70,4 M.

Con credito UVA$ 17.612.034/mes

Necesitas ingresos por $ 70.448.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 488.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 6.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
USD 6.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO N°1 WOLF SCHCOLNIK · otros · publica12 min · 786 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 RICARDO GUIRALDES · primaria · publica12 min · 792 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica13 min · 804 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS P. MARINA VILLA ANGUS · centro de salud · publico15 min · 933 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zarate

Mediana del barrio
USD 177.750
Avisos relevados
242

El precio mediano de los terrenos en venta en Zarate es USD 177.750, tomando los 242 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Camino Parque Industrial km 5.3 - Zarate, Zarate, Zarate, GBA Norte

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