Local en venta en Estancia Las Palmas

Local en venta en Estancia Las Palmas

Galpon en Alquiler 2.000 m²

Parque Industrial Y Logistico Parana DE LAS Palmas · Estancia Las Palmas, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
2.000 m²
Sup. total
7.000 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Nave industrial en alquiler en el Parque Industrial y Logístico Paraná de las Palmas, Zárate, con 2.000 m² cubiertos sobre un lote de 7.000 m². Características de la propiedad 10 m de altura en columnas y 12 m en cumbrera. Playa de maniobras de 1.000 m². Movimiento de suelo ya realizado en el resto del sector descubierto, preparado para tránsito pesado. El parque admite industrias de 1.ª, 2.ª y 3.ª categoría y cuenta con calles internas pavimentadas para tránsito pesado, acceso controlado y vigilancia permanente. Está ubicado en el corredor industrial Buenos Aires–Rosario, con conexión a la Ruta Provincial 6 y al complejo Zárate–Brazo Largo. La altura de la nave y la playa de maniobras permiten combinar almacenamiento, distribución u operaciones industriales con espacio exterior para la circulación de camiones. Contactanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.980.425 en total: USD 1.850.000 del aviso mas USD 130.425 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.687.458 por mes con ingresos de $ 66,7 M.

Costo total realUSD 1.980.425
Precio del aviso
USD 1.850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 44.770
Sellos y tasas~1%
USD 18.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 67.155

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.687.458/mes

Necesitas ingresos por $ 66.749.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 462.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Parque Industrial Y Logistico Parana DE LAS Palmas, Estancia Las Palmas, Zarate, Buenos Aires

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